九龍兩盤決戰復活節

市場人士稱，兩大九龍樓盤的推售部署亦步亦趨，其中恒地銷售的凱譽不受一手條例規管，推盤部署較具彈性，項目現樓示範單位正接受友好買家等預約參觀，市傳亦低調透過旗下前線營業員及地產代理，率先收集市場上有興趣人士的意向，有機會先處理大手認購3伙或以上的交易。據悉，該盤意向實用呎價逾3萬元，入場費料逾千萬元。

DIVA加推4伙周五賣

至於原定最快復活節開售的MacPherson Residence，九建市務及銷售部總經理楊聰永稱，公司不急於推售該盤，希望市場逐步消化樓盤賣點，今將優先安排傳媒等參觀現樓大堂及會所，有機會復活節長假開放予公眾參觀，項目已錄不少查詢，最快本月開價及下月開售，將以貼市價推售，考慮提供稅務回贈等優惠。根據條例，首批至少推出60伙或以上單位。

九建楊聰永稱，MacPherson Residence將以貼市價推售，任何優惠均考慮引入。（潘思維攝）

復活節新盤動向

其他新盤方面，信置（00083）等灣仔囍滙昨連沽兩伙，其中第二期3座20樓J室複式戶，成交價2,418.15萬元，呎價25,825元。長實（00001）營業經理曹皎明稱，北角DIVA至今累售80伙，套現逾8億元，該盤加推4伙全新兩房B單位於本周五發售，買家享多項付款優惠，其中「SUPER二按即供付款計劃」將於本月三十日後取消。項目即供折扣由原來5.4%減至5%。

AUSTIN車位183萬入場

新世界（00017）明日發售元朗蔚林第二批60伙，截至昨晚料已收票逾150張。新地（00016）粉嶺瓏山1號前晚加推第2號價單，涉及47伙，售價688.34萬至1,977.81萬元，呎價9,445至12,179元，屬原價加推。該盤本周六分別推售10伙1A及特色戶與40伙分層戶。

會德豐地產等的西南九龍柯士甸站上蓋THE AUSTIN昨公布車位價單，車位售價由183萬至205萬元，電單車位售價為8萬元。元朗村屋新盤朗文花園的樓書昨上網。