山頂南區豪宅成交趨升，有代理預期，市場議價空間擴闊，次季區內豪宅買賣交投有機會大增80%，至約30至40宗水平；而且做價趨兩極化，優質戶有機會創新高。另個別因資金調動需減持物業的業主，或出現劈價沽貨情況。
中原何兆棠稱，首季為山頂南區傳統淡季，季內共錄19宗豪宅買賣成交，涉資約18.65億元，按季分別大減38.7%及58.2%，其中逾億元成交減少至3宗，為連續七個季度錄得個位數。
同期租務成交錄150宗，按季增長7%，平均實用呎租約50元。由於近年跨國企業盈利倒退，縮減租樓津貼，令月租不足10萬元組別之單位承租表現續升，佔整體73%，而月租10萬至19.99萬元單位租務成交則持續回落。
他稱，次季為山頂南區傳統成交旺季，業主叫價亦逐步回歸現實，現時洋房議幅達10至15%，分層豪宅則約5至10%。隨着放盤量回升，料今季區內買賣成交有望增加80%，當中洋房料佔40%，並集中1億至3億元物業，分層單位則佔約60%，集中5,000萬至1億元物業；而租務表現料平穩發展。