領凱售520萬 蝕使費

消息稱，領凱11座右翼高層B室，建築/實用面積約897/675方呎，原業主一一年約520.8萬元購入，以約520萬元轉售，建築/實用呎價約5,797/7,704元，持貨約兩年半帳面已蝕約8,000元，連同使費料蝕約20萬元。

利嘉閣黃冠華稱，同屋苑9座左翼中高層A室以約570萬元售出，約兩年多帳面僅賺約48萬元。

瓏璽傳千五萬賣殼

消息另稱，瓏璽8座中層E室，建築/實用面積約1,167/913方呎，原業主於一一年以公司名義購入單位，當時成交價約1,401萬元，其後將單位出租，市傳單位近日以賣公司形式轉售，成交價約1,500萬元，建築/實用呎價約12,853/16,429元，持貨約三年帳面賺不足100萬元，料扣除使費只屬微利。

此外，烏溪沙銀湖‧天峰錄低價成交。世紀21奇豐梁榮貴稱，屋苑7座低層B室，減價約40萬元，以約660萬元售出，單位建築/實用呎價約6,607/8,661元，建築呎價低於7,000元。

黃埔陸客減價出貨

內地業主亦出貨。消息稱，由內地業主持有的紅磡黃埔花園2期5座高層連約戶，減價約35萬元後，以約495萬元易手，實用呎價約10,622元。

利嘉閣指出，四月上半月全港50個指標屋苑錄約354宗成交。