鹿茵相連戶實呎萬一

美聯呂劍偉表示，獲承接的鹿茵山莊6座高層A、B室，建築/實用面積共約2,830/2,276方呎，全海景，單位建築/實用呎價約9,258/11,511元。

另火炭駿景園實用面積約1,370方呎單位已大半年未聞成交，近日同面積的5座高層F室以1,420萬元易手，實用呎價約1.04萬元。

名鑄傳賣殼套3500萬

九龍站一帶屋苑近日連錄多宗成交，市傳尖沙咀名鑄中層F室以約3,500萬元「賣殼」售出，以實用面積約1,182方呎計，實用呎價約2.96萬元，料原業主可獲微利。另凱旋門映月閣高層戶，獲買家以約4,150萬元洽購。

近日尖沙咀港景峯1座中低層D室及九龍站君臨天下1座高層A室，分別售約1,420萬與4,300萬元。另消息稱，奧運站君滙港2座高層戶傳售6,800萬元，實用呎價約2.5萬元。

半新盤升值潛力稍遜，利嘉閣何嘉信稱，灣仔萃峯低層D室，實用面積681方呎，原叫價1,200萬元，終售1,170萬元，實用呎價約1.72萬元，近四年升值13萬元。

名采策略蔡綺婷稱，大坑尚巒高層B室售1,190萬元，四年多升值近16%。另鰂魚涌新盤Mount Parker Residences的2樓D室以2,616.7萬元售出。