今年私貸勢吹淡風

個別還款期仍96月

金管局年初要求銀行就私貸的供款與入息比率、貸款年期、貸款金額及壓力測試進行審慎監管，三月底前落實，並於四月十四日前匯報落實情況。

中銀香港（02388）及大新銀行（02356），先後於上月將私貸最長還款期縮至72個月及84個月；東亞（00023）的96個月期結餘轉戶產品，因而成為市面最長還款期的私貸。

早前有銀行縮短長達96個月期的業主私貸還款年期，市場相信與當局不滿該產品間接補貼樓按有關；是次結餘轉戶產品年期維持長達96個月期，有銀行家坦言對銀行未縮減年期感意外，並稱「銀行收息收得多，客戶斷供風險亦相應增加。」

東亞發言人昨指，產品的貸款額及還款期符合客戶所需，暫不會更改相關計劃，但會密切留意市況並作變動，該行亦為私貸組合進行利率上調3厘的壓力測試，結果顯示對該行業務影響不大。

至於貸款年期較溫和的花旗香港，發言人稱審批貸款時一直採審慎態度，亦有建議客戶借貸時須考慮需要及還款能力。

力谷結餘轉戶產品

中小型銀行首季私貸業務表現迴異，有中小型銀行主管指出，在行業激烈競爭下，該行今年首季貸款餘額增長較去年放緩。在去年基數較小及今年積極拓展下，富邦香港首季貸款餘額錄26%升幅，該行消費金融部主管谷祖明說，未來三季都會大力推廣結餘轉戶產品，冀今年貸款餘額錄50%增長。

息口趨升，大新零售銀行處銀行產品及市場部主管鄧子健認為，香港經濟今年偏向平穩，市民願意消費，惟資金成本上升，料今年私貸業務或受影響。早前亦有銀行家指，部分較進取銀行在新例下，審批貸款時較為小心，縮短還款年期的銀行私貸業務肯定會放緩。