恒大核心盈利飆66%

恒大派息大增，去年派息率約50%，至於明年派息水平，許家印表示，要由董事會於明年再決定，至於他會否考慮增持公司股份，他僅回應若增持將會有所公告。另外，恒大自今年以來亦曾進行多次回購，據副主席、總裁兼執行董事夏海鈞就解釋，主要由於公司業務與股價嚴重不匹配，故作回購。

許家印料袋40億股息

據股東權益披露顯示，許家印目前持有恒大約七成股權，估計他個人將可收取逾40億元股息。

恒大去年營業額增長43.53%至936.71億元，毛利率微增至29.5%，去年全年合約銷售為1,004億元，而合約銷售均價每平方米6,741元，按年增長13.1%。許家印指，去年均價適度回升下亦能完成千億的銷售目標，希望今年有機會可再適度調升，有信心可完成全年合約銷售目標1,100億元，而今年的可售貨源就達到3,500萬平方米。夏海鈞預期，未來公司的毛利率可維持約30%水平，但他亦補充，內地房產暴利時代已過。

否認三線城市不濟

去年恒大新增土地儲備2,684萬平方米，當中不少來自一、二線城市，夏海鈞指，並非代表集團放棄三線城市，只是希望未來發展更為均衡，令一、二線城市及三線城市的土儲比例可各佔一半。許家印補充，市場指三線城市不行存在錯誤觀念，「由於內地三線城市超過400個，有幾個城市出現供應過多屬正常」，他指基於內地城鎮化，長遠內地樓市主戰場仍是於內地二、三線城市。

他又認為，目前樓市情況並非如市場預期那麼悲觀，預期在內地經濟能維持7.5至8%的增長率下，相信一線城市的樓價可有一成的漲幅，而二三線城市的房價亦至少升5%，而集團未來仍會於一線、發達的二線及三線城市買地，並以消耗多少買多少策略，惟目前未有投資海外市場的計劃。

截至去年底，恒大的淨負債率按年改善14.7個百分點至69.5%，而今年需支付的土地款為285億元，許家印指現時的資金狀況足以應付開支，冀未來負債率維持於60至70%水平。

至於就恒大早前入股華夏銀行，成為其第四大股東，許家印就指，主要是基於其股價低迷，認為是投資機會。