近日長沙灣新盤丰滙開價貼近同區二手價，吸引大批買家入市，令區內二手業主及買家持觀望態度。
世紀21第一物業經理顏志生指出，長沙灣區不少上車客希望購入樓價約300萬元的住宅，而區內樓齡較新為單幢樓ONE MADISON及ONE NEW YORK，一房單位尤其受上車客追捧，不過業主惜售，寧願放租拒平賣，個別甚至封盤。
現時區內樓價300萬元以下的住宅放盤約10個，除了單幢樓有貨源外，個別屋苑亦有選擇。以樓齡約30年的康輝大廈為例，由2座大廈組成，早年已翻新，建築/實用面積由302至409/210至271方呎，提供一房及兩房單位，入場費約230萬元。
顏氏續指，區內二手市暫未受同區新盤即將開售所帶動，買賣雙方觀望氣氛仍濃。長沙灣區交通及生活配套完善，一直由租務及用家主導市場，業主仍然惜售，沒因市況淡靜而擴大減價空間，導致近期區內物業買賣陷入悶局。
資料：營業資訊