居屋淡市破頂 富榮620萬沽

盤源減少,連租約單位在淡市做價仍創新高,旺角居屋富榮花園三房戶,自由市場連租約售620萬元,料創屋苑新高。另公屋缺貨,市傳黃大仙鳳德邨有中層戶,以綠表實用呎價逾4,880元轉手,高市價10%。

家天下黎振傑稱,富榮花園10座極高層B室,建築/實用面積約694/592方呎,雖減價20萬元,連租約售620萬元,仍創屋苑新高,建築/實用呎價約8,934/10,473元,單位約四年升值約75%。

公屋鳳德邨賣貴一成

居屋自由市場錄成交。中原稱,上水彩蒲苑C座中層3室減價6.2萬後,售303.8萬元。世紀21奇豐稱,馬鞍山富寶花園11座低層戶,以約366萬元轉手。祥益稱,屯門兆康苑Q座高層6室售約248萬元。

公屋錄高價,消息稱,鳳德邨4座中層1室,綠表價售186萬元,實用呎價約4,882元,高市價10%。祥益稱,屯門田景邨15座高層3室,獲白居二買家以約130萬元購入。富山地產稱,牛池灣居屋彩峰苑中層11室,綠表價售340萬元,實用呎價約5,657元,屬低市價。

藍灣一口價售850萬

私樓罕有放盤叫價亦較硬淨。中原稱,小西灣藍灣半島5座頂層連天台戶,一口價售850萬元,實用呎價約1.76萬元。香港置業稱,鰂魚涌太古城衛星閣高層實用面積502方呎單位,售約710萬元,實用呎價約1.41萬元。