地產速報

商舖投資者林子峰上周五以確認人身份拆售的元朗又一新城「劏舖」,消息稱,迄今已錄最少兩宗「摸上摸」獲利個案,其中一個單號舖以225萬元摸上摸沽出,原業主約3日帳面速賺26萬元,賺幅逾13%。項目累售約九成舖位,涉約130多個,套現約3億元。美聯商業周永亨說,金鐘遠東金融中心23樓02室,業主以意向價約6,731萬元放售,呎價約2.95萬元,較數月前購入價調升約13%。

港島豪宅續錄成交,中原翁泉堡稱,薄扶林碧瑤灣20座高層A室,建築/實用面積1,020/906方呎,連一車位,減價47萬交吉售約1,203萬元,建築/實用呎價11,794/13,278元,略低於市價,較九七年購入價升值逾1倍。利嘉閣稱,西半山麗豪閣A座低層2室,減價約4.7%,成交價約648萬元。

珀麗灣月錄23宗買賣

美聯稱,馬灣珀麗灣本月錄約23宗買賣,其中屋苑18座中層B室,實用面積約512方呎兩房單位,獲買家約390萬元購入,實用呎價約7,617元,低市價3%。中原陳偉康稱,粉嶺碧湖花園本月暫錄約8宗買賣。

西九龍二手業主減價吸客。香港置業曾家輝稱,長沙灣泓景臺3座高層F室,建築/實用面積約671/477方呎,原已減價30萬至520萬元放盤,日前再減至約515萬元沽出,建築/實用呎價約7,675/10,797元。該行谷學祖稱,荔枝角曼克頓山5座高層D室,減48萬至712萬元轉手,實用呎價約13,234元。

首季二手註冊創新低

香港置業伍創業指,截至本月二十日為止,今年首季暫錄約6,633宗二手註冊,較去年第四季跌約20%,料全季未能突破八千宗,創九六年來新低。利嘉閣稱本月首二十日暫錄約1,577宗二手住宅買賣登記,較上月同期少1%,成交總值跌約5%至約81.11億元。