爾巒重推12洋房呎價挑戰元朗新高

新盤熱銷刺激發展商定價信心回升，新地（00016）旗下累售近580伙的元朗爾巒，最新加推價單包括首度重推12座洋房，個別大屋即使扣除最高優惠後，折實呎價仍達20,805元，挑戰區內洋房新高。另過去兩天市場主要新盤共錄約30宗成交。

新地副董事總經理雷霆稱，爾巒上周五公布價單的109伙，大部分本周四、五發售，少部分已「適量」加價，洋房亦即將推出。價單顯示，巴維拉大道5號洋房，售價6,624.2萬元，呎價25,685元，若買家選用現金付款最高可獲約八一折優惠，折實呎價約20,805元。

當被問及爾巒重推洋房，折實售價僅與去年首度推出時略為下調逾10%，減幅大幅低於分層戶，個別更挑戰同區新高價，雷霆回應，集團一向市價賣樓，以樓盤質素及環境絕對有吸引力，最高價為泳池大屋，只有9間，同區少有。

新地代理助理總經理陳漢麟說，該盤菲利提諾大道第3座的「名門望族至尊府邸」，整幢8伙成交價9,573.7萬元，由香港永久居民購入，據悉作家族自用。

另新世界（00017）元朗溱柏的三房一套房連儲物房單位幾近沽清，發展商昨上載新銷售安排，加推20伙該類三房戶，呎價8,138元至8,510元，本周四發售。該盤1座17樓E室剛加價約10%。

另據一手銷售資訊網及發展商消息，過去兩日主要新盤共錄約30宗成交，市場消息稱，灣仔囍滙第一、二期共沽5伙。