葵涌金基工業大廈25樓C單位，一一年三月以逾670萬元簽約出售，但買家入稟踢契，指大廈業主立案法團捲入多宗訴訟，交易限期前仍無法確定買家須攤分承擔的訟費金額，質疑賣方未能證明業權完好，買家現要求討回訂金及部分樓款共100萬元；案件昨在高院開審。
案中買家是兆億亞太，賣方則是中田國際。
賣方認為買家不能以訟費一事踢契，賣方指該廈管理公司有700萬元現金儲備，該廈業主立案法團亦決議調撥當中100萬元應付訟費；另賣方亦同意額外給予買家2.5萬元及保證會就相關訟費彌償。但買家認為保障未夠，兼且賣方隱瞞法團官司在先。
案件編號：HCA1053 / 2011