第二市場交投增兩倍

公、居屋未補價市場交投趨增。據房委會資料,本月該類單位錄約69宗成交,較上月同期多約兩倍,但仍屬低水平;而同期天水圍居二市場錄約18宗買賣,已追貼上月全月水平。

房委會資料,截至本月十七日,三月公屋及居屋第二市場暫錄約69宗成交,上月同期只錄約23宗,較上月同期多約兩倍。

翠林邨僅售90萬

至於二月份同類市場錄約237宗成交,按月少約40宗。其中將軍澳公屋翠林邨僅以約90萬元轉售,實用呎價約1,838元。有代理指,翠林邨近月未補價單位成交價亦逾120萬元。另將軍澳寶盈花園上月平均實用呎價僅約5,732元,較去年中高位已跌逾16%。

祥益黃肇雯稱,天水圍居屋第二市場本月已錄約18宗買賣,逼近上月全月約21宗水平,其中天盛苑H座中層1室以綠表價約259萬元售出。世紀21奇豐梁榮貴稱,馬鞍山居屋錦泰苑L座高層戶,未補價僅售約276萬元。

消息稱,慈雲山居屋慈安苑A座高層14室未補價單位,曾叫價約280萬元,近日以約239萬元售出,創屋苑白居二計劃推出後同類市場新低,實用呎價約5,494元。