銅鑼灣舖租值兩極
舖位呎租最貴的銅鑼灣，向來是內地旅客喜愛「血拼」的地方。據政府最新公布數據，區內記利佐治街及羅素街部分舖位下年度應課差餉租值，仍有七成甚至高達一倍升幅，其中記利佐治街一個地舖連閣樓租值為2,400萬元，較本年度飆一倍。同區未被內地客青睞的呎租「舖王」所在的景隆街，租值急放緩，其中2號一個地舖，租值升幅僅5.2%。
羅素街舖累飆1.7倍
國際品牌近年在銅鑼灣核心區搶租舖位，刺激租金上揚。差餉物業估價署昨公布的新財政年度應課差餉租值資料，其中，面對港鐵站的記利佐治街，其中10號香港大廈地下一個舖位及閣樓，下年度應課差餉租值為2,400萬元，較本年度飆升一倍，為眾主要零售區舖租升幅最明顯。該街另外兩個地舖下年度租值升幅亦均逾三成。
代理稱，知名時裝品牌H&M預租銅鑼灣恒隆中心巨舖，面積約4.6萬方呎，月租料約1,000萬元，反映該段街零售前景可看高一線，帶動租金上升。高緯環球執行總監－商舖部主管胡詠詩稱，一線街龍頭舖租盤不多，今年租金仍有升幅。
同區羅素街國際鐘錶珠寶店及時尚飾品店林立，下年度租值普遍仍錄得顯著升幅。其中28號地舖下年度租值為1,764萬元，較本年度升約70.1%，連同過去兩個年度，累計升幅逾1.7倍。而同街38號金朝陽中心地舖下年度租值升幅高達60.1%。
由找換店以每月約18萬元租用的景隆街2號地下A2號舖，建築呎租約3,600元，為全港呎租舖王。不過，據該署資料，下年度上址新租值217.2萬元，較本年度僅升5.2%，相對今年所錄得按年升幅70.3%，升幅明顯「縮水」。2號地舖共分間成6個舖位，下年度租值升幅僅介乎約4.3至5.8%。
旺角舖升幅低見5%
胡詠詩稱，部分如找換及小食店等租用一線街舖的生意競爭趨激烈，承租持續能力始終不及國際大品牌，新租值升幅自然受壓。
不過，九龍旺角舖位租值普遍升幅不理想，其中西洋菜南街不少舖位下年度租值升幅僅為單位數字。該街道1A號百寶利商業中心地下5號舖，下年度租值175.2萬元，較本年度僅升5%。另同街51號友誠商業中地下5A號舖下年度租值148.8萬元，升幅僅9.7%。