馬鞍山有不少臨海住宅,其中落禾沙一帶擁有自然的海岸線,遠眺船灣淡水湖,最新入伙的迎海,就坐擁吐露港全海景,屋苑除享遼闊景致外,亦是區內近年最大物業發展。
屋苑基座設有大型會所及商場,儼如一個自給自足的小社區,現時三房海景單位月租2.2萬元起。
迎海分五期發展,最先落成的第一期由4座928伙組成,標準戶實用面積由400餘至900餘方呎,主打中小型間隔,由一房至四房套房加儲物室不等,迎合不同住戶需要;而每戶單位設特闊露台,讓住戶盡覽開揚景觀。
要在一處擁有罕有景致的地段上,建造一個大型屋苑,單位用料想必一絲不苟。以標準單位而言,廚房均採用歐洲品牌Gorenje系列的家電,感覺歸一,配以純白的廚櫃及微晶石牆身,營造清新感覺。此外,廚房裝有小型電視機,最適合喜愛「煲劇」的女士們,一邊下廚之餘,一邊欣賞節目。
是次走訪的單位為3座中高層D室,實用面積796方呎,屬三房套房連儲物室。單位位處屋苑外圍,坐向西南,享有遼闊的烏溪沙村及烏溪沙海灘景致。雖然廳房之間不設走廊位,但因為房間分布大廳左右兩旁,令大廳可擺放的靠牆家具不多。
利嘉閣高級聯席董事楊震霆指,雖然不少租盤於農曆新年過後被吸納,但現時租盤依然充足,有約120個,令減租成交略為增加,本月暫錄約11宗租務交投,平均實用呎租約28元,較上月的30元微跌。
目前一房及兩房戶入門盤同樣叫租1.5萬元,望內園景;而3座中高層三房入門盤,叫租2.2萬元。