畢峰洋房傳降價賣億一

做價跌破三年前水平

上述畢架山峰洋房，建築面積約3,700多方呎，實用面積約2,630方呎，近期意向價約1.3億元，最近市傳以約1.15億元售出。該屋苑對上一宗洋房成交追溯至一一年，當時一幢建築面積約3,700多方呎單號屋以1.23億元售出，反映現做價跌破當年水平。

新界細價洋房本月交投亦不俗。元朗加州花園三月至今暫錄約5宗買賣，利嘉閣徐金清稱，屋苑翠栢路單號屋，建築/實用面積1,463/1,016方呎，以855萬元購入，建築/實用呎價約5,844/8,415元，做價高於同面積物業的市價。

海景台頂層減200萬售

多個屋苑錄連天台戶成交，中原陳家鴻表示，北角海景台一個頂層連天台特色戶，實用面積730方呎，原業主原叫價1,680萬元，及後跟隨大市，減價200萬或約12%，至1,480萬元易手，較銀行估價低約7.5%，實用呎價約2.03萬元，六年多升值502萬元。

美聯李紹聰稱，小西灣藍灣半島5座頂層特色連天台單位，建築/實用面積約769/482方呎，由於同類放盤極為罕有，故即使業主鐵價不二，仍獲換樓買家以850萬元承接，建築/實用呎價約1.1萬/1.76萬元。