屯門單幢樓百七萬有找

貴瓏門II車位不足10萬

祥益謝澤銘表示，上述利寶大廈低層D室，實用面積約234方呎，上月底才以約175萬元放盤，剛連租約售約168.8萬元，屬今年同區首宗樓價低於170萬元私樓買賣，實用呎價約7,214元。

據了解，同區瓏門II車位去年定價亦達約160萬元，與是次成交價相差不足10萬元。

港灣建呎低見$6847

即使500萬元以下的市區樓，近期樓價跌勢亦轉急。家天下王皚惠稱，大角咀港灣豪庭10座低層B室兩房單位，建築/實用面積約574/404方呎，以約393萬元轉售，樓價低於個別新界屋苑，建築/實用呎價約6,847/9,728元，實用呎價低於1萬元，建築呎價亦屬屋苑近一年新低。

利嘉閣地產陳維進表示，茶果嶺麗港城37座中低層G室，同類早前售價普遍逾500萬元，單位近日僅售約475萬元，平均實用呎價約9,205元。