地產速報

新地(00016)的屯門興富街以北地盤,連同政府土地佔地約8.75萬方呎,早前申請發展4幢分層住宅,提供約612個單位,但適逢政府研究將上述申請範圍內的政府土地,轉作居屋發展用途,規劃署認為該規劃申請,位置與未來居屋發展重疊,故不予支持,預計政府將成功「搶地」,相信申請很大機會遭城規會否決。同樣官商爭地情況亦出現於新地去年提出的大埔松嶺私宅規劃申請,早前政府便計劃在申請範圍內的綠化地帶發展公營房屋。

金朝陽(00878)表示,旗下銅鑼灣金朝陽中心二期Midtown,將於今年四月試業,項目樓高31層,可出租總面積約21.7萬方呎,暫已有7間星級食府落實進駐,每間樓面介乎7,190至14,800方呎,個別連有平台或特色露台。其中國際名廚Jamie Oliver旗下連鎖意大利餐廳,位於項目二樓,佔地約12,100方呎,計劃七月開業。

深圳物業在港招標

本港樓市受辣招出台影響,部分業主趁機在港招標出售內地物業。中原(工商舖)表示,深圳東門南路2028號東莞外貿大廈現標售,截標日期為三月三十一日,該項目由兩幢大廈組成,主樓為14層高辦公大廈,副樓則為樓高8層的住宅大廈,地盤面積約3,381.7方米,總樓面面積逾10.87萬方呎。

譽都交樓質素獲嘉許

香港專業驗樓學會會長詹濟南表示,去年共檢驗了24個一手盤,涉及逾千伙,當中以筲箕灣i‧UniQ譽都等五個新盤最優質。另過程中個別屋苑質素較參差,有單位更出現爆渠問題,他提醒業主收樓時尤其要注意來去水有否出現漏水情況,及留意地板及石材部分。

此外,單位裝修亦需留意合約是否有完工期,及工程報價後會否大量加單情況。