飛鵝花園6200萬破冰

多個久未「發市」的豪宅，最近終突破悶局。西貢飛鵝花園錄一年多以來首宗成交，一名從事中港運輸業的業主以6,200萬元沽出屋苑一幢單號屋，實用呎價約2.4萬元。另外，西半山李園亦打破約一年悶局，一個中層戶以4,280萬元售出。

中原黃明珠表示，上述飛鵝花園B段單號屋，洋房建築/實用面積約3,182/2,580方呎，雙方議價後，原業主由原先開價6,800萬元，減至6,200萬元成交，建築/實用呎價約1.95萬/2.4萬元。上址為原業主於八二年以約300餘萬元購入。

世紀21奇豐廖振雄稱，西貢綠怡花園一個連天台複式戶，建築/實用面積1,625/1,405方呎，獲買家以約1,680萬元連兩車位購入，建築/實用呎價約1.03萬/1.2萬元，單位22年升值約1.5倍。

西半山李園錄得罕有成交，土地註冊處資料，屋苑A座中層戶以4,280萬元連車位售出，買家為岑浩，單位14年升值逾四倍。上址實用面積約2,193方呎，實用呎價約1.95萬元。

市場稱，九龍塘又一村花園25座一個建築/實用面積約1,759/1,498方呎單位，售近2,560萬元，建築/實用呎價約1.46萬/1.7萬元。中原余社朝稱，同區畢架山峰3座低層C室，建築/實用面積1,133/839方呎，以每月3.6萬元獲承租，建築/實用呎租約31.8/42.9元。