太古城盤9成肯減價

中原張光耀稱，太古城業主接受現實，近日減價個案顯增。以較貼市價盤源為例，屋苑已有80至90%放盤願再減價沽貨，減幅約2至4%。在辣招草案通過前，僅約50%業主願再減價出貨，帶動屋苑交投急增。

該盤日前單日連錄4宗買賣，其中春櫻閣高層C室，建築/實用面積約983/897方呎，減30萬元後，售1,070萬元，建築/實用呎價10,885/11,929元，低市價約5%。

新都城叫價減幅一成

另該盤恒山閣高層E室，亦減價32萬元，以688萬元售出，實用呎價約1.16萬元。

美聯馬立成稱，將軍澳新都城目前已有90%業主願減價，個別叫價減幅達10%，令本月交投增加。近期屋苑兩房單位，頻錄低於400萬元成交。利嘉閣稱，同區蔚藍灣畔7座極高層單位，亦減價30萬元，以530萬元售出。

第一城三房400萬有找

業主劈價出貨，樓價跌至新低。港置李文彪稱，沙田第一城現時有約30至40%業主願減價放盤，叫價減幅約5%。消息稱，屋苑1座極低層單位，建築/實用面積約544/451方呎，三房間隔，一月中叫價約430萬元放售，由於單位已交吉，加上業主不在港，經四度減價後，成交價僅約380萬元，三房戶跌穿400萬元，屬一年多低位，建築/實用呎價約6,985/8,426元。

美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨再錄400萬元以下成交，屋苑5期恒柏道1號頂層單位，減價22萬元後，以398萬元售出。香港置業余柏稱，目前屋苑至少有20%業主願減價，減幅約3至8%，屋苑3期百老滙街61號低層C室減價5%後，售約465萬元。

東堤賣435萬 跌價10%

美聯稱，由投資者持有的東涌東堤灣畔3座高層G室，減價15萬元後，售435萬元，較同類高價跌價約10%。中原稱，鴨脷洲海怡半島27座中低層H室，減價50萬元後，售830萬元，創同類單位低價。世紀21北山稱，北角百福花園德福閣低層A室僅售380萬元，實用呎價約9,157元，低市價10%。