至IN成交

名采策略施俊文稱,北角百福花園錄一宗成交,單位為德福閣低層A室,實用面積約410方呎,獲用家以419.3萬元低市價5%承接,實用呎價約10,227元,原業主持貨18年帳賺242.3萬元。

小西灣藍灣半島錄本月首宗成交,美聯李紹聰稱,上述8座高層G室,實用面積約595方呎,成交價約668萬元,實用呎價約11,227元,單位一○年中至今升值約193萬元。

利嘉閣溫錦駒指,將軍澳君傲灣1座低層L室,實用面積494方呎,業主叫價510萬元,最終減價4.3%至488萬元成交,實用呎價約9,879元。屋苑現有約150個放盤,入場費約480萬元起。

長沙灣星匯居錄成交,中原許永生稱,單位為2座低層B室,實用面積412方呎,業主開價470萬元,議價後降價35萬元,至435萬元沽,實用呎價10,558元。現時西九四小龍屋苑一房戶入場費僅需430萬元起,兩房戶則約480萬元起。

第一城14年賺兩倍

沙田第一城本月暫錄4宗成交,中原侯惠良指,屋苑22座中層C室,實用面積484方呎,業主開價530萬元,減價14萬元,至516萬元售,實用呎價10,661元,14年升值約兩倍。

利嘉閣陳志傑稱,青衣翠怡花園本月首兩天錄3宗買賣,其中5座中層G室,實用面積368方呎,成交價338.5萬元,實用呎價約9,198元,單位一一年至今升值93.5萬元。屋苑現有約80個放盤,入場費310萬元起。