太古城則王再失守700萬

港灣豪庭削35萬易手

中原張光耀稱，太古城高安閣中層E室，建築/實用面積約675/580方呎，二月叫價約738萬元放盤，剛減至約693萬元售，建築/實用呎價10,267/11,948元，同類兩房戶售價繼去年十一月後，再跌穿700萬元。據了解，同類兩房戶本年一月售價曾達約763萬元。

家天下王皚惠稱，大角咀港灣豪庭近半個月連錄兩宗售價低於400萬元買賣，2座中層H室減35萬元，售395萬元，實用呎價約1.21萬元，低市價7%。東涌物業李順康稱，東涌映灣園2座中層E室售408萬元，低市價3%。

樓價跌幅料擴至15%

樓價跌勢持續，香港置業伍創業表示，隨着樓市辣招通過，加上財政預算案公布未來五年可望興建約21萬個公私營單位，市場供應驟增，料樓價會愈跌愈深，今年整體樓價跌幅料由原預期約10%，進一步下滑到10至15%，將重返二○一二年首季水平。

他稱，隨着樓價下跌，利好二手交投量回升，料本月樓市將現小陽春，預期第二季二手住宅註冊量回升到每月約3,000至3,500宗，扭轉過去連續五個月不足3,000宗的弱勢；至於一手住宅，已連續四個月錄逾1,000宗註冊量。

中原稱，二月份整體樓宇買賣合約登記錄3,990宗，創逾五年以來按月新低，二手住宅登記量錄1,856宗，為有紀錄以來逾18年半按月新低。