中原劉智佳表示，樓市積弱下，業主面對現實增加議幅，荃灣愉景新城現時議價空間增至約3%，陸續吸引買家入市，上月屋苑錄約8宗買賣，包括兩宗做價跌穿400萬元成交。
屋苑11座中層F室，實用面積493方呎，原叫價約420萬元，日前以395萬元沽出，實用呎價8,012元，低市價約3.7%。另該盤9座低層C室則以398萬元售出，實用呎價約8,344元。
利嘉閣指出，二月首廿七日，全港暫錄3,834宗樓宇買賣登記，按月銳減25%，成交總值約268.89億元，較一月份同期亦減少11%，減幅明顯少於登記量，料上月樓宇登記僅4,000宗，為○八年後新低。
一手住宅方面，期內暫錄約1,118宗一手住宅買賣登記，按月減少26%，而二手住宅暫錄2,137宗，按月減少13%。
利嘉閣鮑允中稱，九龍灣淘大花園I座高層8室，享海景，建築/實用面積約484/377方呎，售約373萬元，低市價10餘萬元，建築/實用呎價約7,707/9,894元。美聯樊志聰稱，青衣灝景灣8座低層G室，建築/實用面積約687/499方呎，售515萬元，建築/實用呎價約7,496/10,321元，較同類單位低市價約3%。
大埔滌濤山剛錄本月首宗成交，利嘉閣徐俊豪表示，屋苑1座低層A室，建築/實用面積約1,460/1,089方呎，望內園景，以908萬元連車位成交，建築/實用呎價約6,219/8,338元。
市場指出，金鐘星域軒1座高層E室，建築/實用面積約931/734方呎，售約2,350萬元，建築/實用呎價約2.52萬/3.2萬元。
利嘉閣劉玉麟稱，大坑偉景大廈一個頂層三房單位，建築/實用面積約1,600/1,248方呎，原業主曾開價1,950萬元放售，終減價至1,700萬元易手，減幅約12%，單位平均建築/實用呎價約10,625/13,622元。
祥益李啟昌表示，屯門聚康山莊3座中層H室兩房戶，建築/實用面積約578/428方呎，一名區內上車客鍾情單位房間坐向東南，可望山景及內園景觀，故以320萬元購入，建築/實用呎價約5,536/7,477元屬市價。