通菜街舊樓獲三億洽

傳興趣買家包括鄧成波

消息稱，上述通菜街一八四及一八六號全幢，佔地逾一千九百方呎，地下為商舖，一至八樓為住宅，一○年以逾一點○九億元售出，相比目前洽購價，物業升值約一點九億元。市傳對上址有興趣的買家包括「舖王」鄧成波。

商舖投資者蔡伯能表示，剛斥約一點八億元購入鰂魚涌英皇道萬利廣場地庫大部分零售樓面，以面積約二點五萬方呎計，平均呎價約七千二百元，租金回報率約五厘。

消息稱，投資者林子峰以近三千萬元購入西環皇后大道西四二七號地舖，呎價約三點三萬元。另投資者「物流張」表示，以一千三百三十萬元售出北角錦屏街廿一至廿七Ａ號地舖，約一年帳面賺約二百四十二萬元。

美聯旺舖資料顯示，旺角彌敦道金鑽璽銀座式商廈一及二樓連同外牆廣位現一併放售，業主意向價約一點八八億元，較去年八月購入價調高約六成。

據力寶華潤（00156）公告，由於物業市場將放緩，故透過出售股份及轉讓墊付貸款售出金鐘力寶中心一座四十二樓全層，代價約二點八一億元，惟預期將錄得虧損約四十萬元。據悉，成交呎價約二點三萬元。消息稱，該廈高層全層則以每月約七十萬元租出，呎租約五十八元。

此外，市傳上環一幢酒店以約五點八億元售出，每個酒店房間做價平均約一千餘萬元。