上月新批按揭額飆25%
一四年樓市略有起色，加上新盤出爐，一月新批按揭金額按月急升25.4%至172.65億元，惟按揭代理料受農曆新年假期影響，二月按揭市場表現將再度冷卻，而銀行積極加入拆息（H）按揭戰場，帶動H按採用比率升至41.7%，創逾兩年新高。
二月淡季 預期回落
金管局數據顯示，一手市場的新批按揭金額按月大升53%至60.29億元，佔當月新批按揭近三成半，一月貸款申請宗數亦按月升17.6%至8,927宗。經絡按揭轉介首席分析師劉圓圓稱，二月為農曆新年傳統淡季，二手成交淡靜，料按揭貸款數字將回落。
H按採用率逾兩年高
新盤樓價較高推升一月平均貸款額至298萬元，再創歷史新高，中原按揭經紀董事總經理王美鳳稱，不少客戶延長還款期以降低供款壓力，故新批按揭的平均還款年期回升至25.5年，屬於歷史高位。
市場重拾對H按興趣，H按採用比率創一一年九月來新高，最優惠利率（P）按揭採用比率跌至56.1%。王美鳳稱，近期有銀行推出新的H按計劃，短期將推動H按比例再升，甚至可望重新成為市場主流。