安老按揭今年難有盈利

安老按揭推出兩年半,按證總裁李令翔坦言,安老按揭在去年和今年仍不會對按證有盈利貢獻,但盈利水平會隨着時間增加,有信心安老按揭將成按證重要業務,該行正檢討推廣優惠,傾向取消借款人在轉按時回贈保費的安排。

安老按揭截至一月底共接獲554宗申請,李令翔透露,最近收到的申請中,樓價最高為4,500萬元,但是他重申,由於該業務初期開支較大,需時達致收支平衡。

擬取消轉按回贈保費

安老按揭業務規模不大,但李令翔認為隨着業務增加,要小心風險承擔,已開始檢討推廣期的措施,傾向取消借款人在轉按時回贈保費的安排,由於按揭借款人申請時鮮有考慮轉按,料取消回贈安排未必影響申請意欲。

安老按揭有望接受更多抵押品,李令翔指,正研究將人壽保單納入安老按揭抵押品的細節,做法可以降低按證相關風險,同時借款人可取得更多年金,銀行及保險公司亦能受惠,包括有更多生意及增加人壽保單的賣點,而有關意念已相當成熟,希望可盡快推出。