屯門大埔供應飆 二手未反應

屯門時代零星成交

祥益謝澤銘稱，屯門再成未來樓市供應集中地，區內業主早已預期，新供應未會即時落成，昨未錄大幅減價出貨個案；相反，近日區內地皮低價售出，部分業主亦有意換樓，早前已調低叫價約5至8%。

屯門市中心主要屋苑方面，該行袁思賢指，該區二月暫錄約10宗二手買賣，較一月減少約6宗，其中屯門時代廣場C座中層8室，二月中238萬元放盤，早前已減至228萬元，昨再減至約221.5萬元沽出，實用呎價約8,143元。

至於大埔區方面，新增土地4幅位於白石角，提供逾300萬方呎住宅樓面，另2幅位於露輝路及1幅位於鳳園。

大埔區暫時無劈價

世紀21宇田稱，大埔區二手業主昨未即時調整叫價，但農曆新年過後，區內二手睇樓量增約20至30%，業主叫價普遍較過年前已調低約3%，業主主要為用家，故未見因市靜而大幅劈價出貨。