下年度共有4幅住宅地被剔出賣地表,當中包括估值達79億元的九龍塘聯福道前李惠利分校地皮,以及3幅位於屯門東的土地。發展局局長陳茂波稱,九龍塘地正考慮發展作特殊教育用途,不宜續將該地存放賣地表內,屯門地因需增發展密度,暫時剔出賣地表。
早前備受爭議的前香港專業教育學院李惠利分校南面地皮,可建樓面約42.6萬方呎,曾屬上年度最貴重地皮之一。他稱,當時政府將前李惠利北面地皮批予浸會大學時,認為該校已有足夠宿舍及配置設施,故教育局決定將南面地皮交還予政府,由於市場對住宅需求甚殷,曾將該地改劃擬作住宅用途並納入賣地計劃,但考慮到未來或增加資源發展特殊教育,故將地皮抽出交由城規會決定最終發展。
至於屯門東3幅住宅地,他稱因應局方作整體檢視,包括調整地皮發展密度等,故在推出安排上有變,暫擱置存放賣地表;據了解,該區現擬上調地積比率,由1.3倍增至3.6倍,料區內約11幅地的可建住宅供應增加。