九龍塘地王估值逾75億

儘管下年度相信未有「百億地王」出現，但賣地表仍不乏市區豪宅靚地。其中大窩坪延坪道地皮，佔地約26.26萬方呎，以地積比率2.88倍計算，總樓面約75.64萬方呎，中原估計該地每方呎樓面地價可達約1萬元，折合估值約75.64億元，是新賣地表內最貴地皮。該延坪道地皮鄰近九龍塘豪宅帝景峰，目前為「綠化地帶」，政府已着手研究改劃住宅用途，預計可於新財年度下半年推出。

赤柱地樓面呎價料2.6萬

赤柱黃麻角道兩幅低密度土地亦是新賣地計劃焦點，地盤面積約27.34萬及4.63萬方呎。高緯環球預期，地皮樓面呎價可達約2.6萬元，以地積比率0.6倍推算，折合約42.65億及7.22億元。新界亦有多幅屬「住宅（丙類）」低密度靚地，較有規模為大埔汀角路近鳳園住宅地，佔地達約52.21萬方呎，預計樓面呎價最高約4,500元；大埔露輝路兩幅低密度土地，地盤面積達約26.7萬及17.76萬方呎，樓面呎價料約4,000元。