帝峯四年賺900萬

四房實呎價2.3萬

市場消息稱，上述帝峯‧皇殿2座高層四房戶，去年曾叫價約2,700萬元放售，單位最近以每月約4.3萬元租出，由於近日有買家洽購，市傳議價至約2,420萬元售出，平均實用呎價約2.38萬元，單位約四年升值約900萬元，而同類單位過往售價曾逾2,600萬元。

據了解，上述許氏家族在九龍站及西半山持有多個二手物業，而同屋苑仍持有另一個高層戶，由同業主持有的另一個九龍站凱旋門摩天閣單位，現時亦以叫價逾2,300萬元放售，較購入價高出逾30%。

上林5540萬重售

發展商的豪宅物業續錄成交，大坑上林之前取消交易的1座50及51樓A室以5,540.7萬元再售出，另跑馬地雲暉大廈A座22樓2室以約6,848萬元售出。太子道西kadoorie hill的7樓C室以2,329.4萬元售出。另之前以406.4萬元售出的長沙灣薈悅11樓A室，交易未有進展。

土地註冊處資料，小西灣藍灣半島一個特色戶以4,188萬元易手，買家為張應流。上述做價創屋苑新高紀錄。

此外，鰂魚涌栢蕙苑高層戶減價後售出，中原楊文傑稱，屋苑祥栢閣高層B室，建築/實用面積796/670方呎，屬屋苑最大面積三房戶，單位去年十一月放盤開價880萬元，本年二月叫價調低至800萬元，近日再減價10萬元，以790萬元易手，累減達一成，建築/實用呎價約9,925/11,791元，是次轉售原業主帳面獲利565萬元。