零售物業炒風重燃，商舖資深投資者蔡志忠昨透過轉售公司股權方式（賣殼），「摸出」銅鑼灣羅素街8號18樓將作銀座式商廈的樓層，涉約1.4億多元，呎價3萬多元，持貨不足一日速賺約700萬元，賺幅約5%。消息另稱，同廈一個低層取消交易後，昨再以逾1.53億元重售，較原先成交價多出2,100萬元，樓價亦急升約16%。
蔡志忠證實，剛購入的羅素街8號18樓全層，面積約4,718方呎，折實後呎價約2.88萬元，涉資約1.35億多元，該單位不足一日即摸出。
消息稱，是次轉售作價約1.4億多元，由於以「賣殼」形式進行，新買家可省回雙倍印花稅款項，涉資約1,170萬元。
消息另稱，上述重售低層樓面，日前原以約1.32億元售出，其後取消交易，剛再以逾1.53億元售出。
消息稱，里昂證券旗下基金或有關公司現加推該廈27至29樓頂層共3層，以暗標形式出售，意向價約1.68億元起，呎價約3.56萬元，29樓連天台戶意向價約2.08億元，呎價約4.4萬元，若單一代理促成上述3層成交，可額外獲得獎金約1,000萬元。