藍籌盤三房戶價崩
新盤連環減價推出，加上贈送不同稅項優惠，盡吸市場投資及換樓客源，二手樓價壓力未解決，尤其是三房戶，近日藍籌屋苑再現九七蟹貨。茶果嶺麗港城有高層海景套三房優質戶，減價至838萬元沽出，較九七年購入價帳面仍蝕約11萬元。另東涌映灣園有三房連租約戶，亦減價至490萬元易手，三房戶做價再跌穿500萬元關口。
世紀21康聯蔡惠娟表示，上述麗港城22座高層H室，屬海景優質戶，建築/實用面積約939/748方呎，業主原先「底價」880萬元，叫價態度強硬。不過，受市況影響，近日終減價至約838萬元沽出，建築/實用呎價約8,924/11,203元，較九七年買入價帳面蝕約11萬元。
該屋苑近日頻錄成交，同屋苑22座相連戶剛以約1,230萬元轉售，實用呎價約1.02萬元。
東涌三日連錄5買賣
利嘉閣姚頌溏指出，深井海韻花園3座低層D室，實用面積約629方呎，三房套房開則，業主原開價420萬元，現減價至405萬元售出，實用呎價約6,439元，單位九七年至今貶值約8萬元。
東涌物業曾家輝指出，東涌過去三日至少錄約5宗買賣，全屬三房戶，包括映灣園11座高層連租約單位，建築/實用面積約884/652方呎，去年十月以約518萬元放盤，早前已減至500萬元，終再減價10萬元，獲收租買家以約490萬元承接，建築/實用呎價約5,543/7,515元，做價創三房戶近月低位。
南豐新邨低見513萬
二手樓價下跌，交投同步回升。中原楊文傑稱，鰂魚涌南豐新邨兩日連錄3宗買賣，三房戶佔兩宗，其中7座極低層戶，實用面積約516方呎，售約513萬元，實用呎價約9,942元，屬近兩年同類低位。同屋苑另一個面積相同的8座高層戶，近日成交價約631.6萬元。
該行歐陽振邦稱，長沙灣西九四小龍三日共錄約8宗買賣，包括昇悅居2座高層F室，售約550萬元。
利嘉閣鮑允中表示，九龍灣德福花園本月暫錄約5宗買賣，其中C座低層16室連減兩口價共約57萬元後，以約473萬元轉售，實用呎價僅約8,507元。
辣招盤交易減21宗
辣招盤成交續減，稅局發言人指出，上月印花稅署已確定了70宗須繳付額外印花稅（SSD）的交易，按月減少約21宗，重返去年十一月低位，涉及稅款同時減約70萬元，至1,650萬元，其中未錄任何持貨逾半年、但在一年內（即須付樓價10%SSD）轉售個案。