新加坡亞騰資產管理(ARA Asset Management)旗下亞騰亞洲基金,落實以約24億元人民幣,向江蘇民營企業三胞集團出售南京國際金融中心,折合平均每方米樓面價約2.27萬元人民幣。
長實(00001)持有亞騰資產管理7.84%股權。據悉,亞騰資產管理旗下亞騰亞洲基金於○八年十二月購入上述物業,目前寫字樓部分出租率逾98%,租戶包括東風悅達企業汽車、大都會人壽保險、德州儀器、國家電網等;零售部分幾近全數租出,當中以餐飲業為主。
南京國際金融中心位於南京市新街口商圈地段,總樓面逾10.9萬方米,包括面積7.26萬方米的甲級寫字樓,以及2.75萬方米零售物業與292個車位。市場一直關注該項交易,內地傳媒更視之為長實主席李嘉誠撤資計劃一部分。不過,亞騰資產管理早前發表聲明,指長實雖為少數股東,但沒有直接投資於亞騰亞洲基金。
此外,置富產託(00778)今年收購在港物業胃納增加,主席趙國雄透露,現正洽談二至三個私人住宅商場項目,主要集中九龍及新界區,規模平均約20萬方呎,冀盡快會有好消息公布,未來需視乎收購項目規模,再決定是否需要融資。
他又表示,今年收購目標有望增加,因市場可選擇項目增加,當中由基金持有的商場項目,投資期已差不多,因而希望沽貨套現。身兼長實執行董事的趙國雄又表示,日出康城III期「緻藍天」剛獲批售樓紙,料最快今年次季末推售。