屋苑盤源競爭較多，有業主為求盡快套現換樓，不惜低市價出貨。世紀21北山嚴智贇表示，北角富豪閣4座低層C室，建築/實用面積870/718方呎，三房間隔，以775萬元成交，建築/實用呎價8,908/10,794元，低市價約一成，為一二年八月以來新低，單位約4年升值37%。
柴灣杏花邨租務表現維持平穩，中原黎妙蘭表示，屋苑3座中層8室，建築/實用面積583/471方呎，以月租1.5萬元租出，建築/實用呎租約25.7/31.8元，屬市價。上月該屋苑錄約21宗租務成交，平均實用呎租31.5元。