利園山道舖升值千九倍

賣2.8億 呎價40萬

消息稱，上述利園山道地舖面積約700方呎，剛以交吉形式售出，成交價約2.8億元，以面積約700方呎計，呎價約40萬元。據土地註冊處資料，上址於一九六五年錄買賣成交登記，金額約14萬元。現成交價較當年做價飆升約1,929倍，反映零售核心區商舖升值潛力理想。

據了解，同區波斯富街雙號地舖一一年以3.8億元售出，樓價約45年大升近7,600倍，升幅迄今仍未被打破；而灣仔蘭杜街7至9號地舖一一年以1.28億元成交，樓價約49年躍升近2,000倍。

據香港置業工商舖資料，今年一月，四大零售核心區面積不足500方呎的小型舖位買賣註冊僅錄5宗，金額約4,000萬元，按月分別跌逾28%及56%，註冊量創有紀錄以來新低。另據資料顯示，油麻地甘肅街雙號物業地下部分，以6,200萬元成交。

恩浩國際中心售億一

消息稱，億京發展的九龍灣恩浩國際中心高層全層以約1.18億元售出，呎價約1萬餘元。另該廈高層戶以每方呎約26元租出，月租約5.1萬元，租金回報率約3%。