中原統計一月份十大屋苑成交錄149宗，較上月172宗減少13.4%，屬○六年有紀錄以來第三低，其中鰂魚涌康怡花園全月只錄5宗買賣，按月大跌61.5%，而沙田第一城全月亦只錄約12宗成交，按月跌63.6%。