恒地（00012）歷時逾四年收購的紅磡馬頭圍大廈，發展商上周正式向土地審裁處入稟，申請將物業強拍。該集團持有上址約85%業權，預料整個項目市值逾9,500萬元。
據土地審裁處資料，本月二十四日恒地入稟土地審裁處，申請強拍馬頭圍道57至69號的馬頭圍大廈，而上址整體業權份數為229份，恒地或有關人士透過10間公司擁有物業195份業權，即約85%，符合強拍要求。
至於尚未購得的部分，以商舖居多，另有數個住宅單位。據恒地呈交的物業估值報告顯示，馬頭圍大廈現址地盤面積約2.3萬方呎，據紅磡分區大綱草圖，上址被規劃作住宅甲類發展用途，現市值約9,554萬元，其中商舖部分佔近3,700萬元。
據資料顯示，恒地早在二○一一年收緊豁免樓面規例前，已為馬頭圍大廈現址地盤申請建築圖則，並已獲批舊例發水圖則，可建樓面約20.7萬方呎。
另方面，總結去年全年土地審裁處共接獲16宗舊樓強拍申請，較前年的57宗，大幅減少近72%。