地產速報

正陸續收樓的馬鞍山迎海陸續出現放盤。利嘉閣指,該盤現有約10個買賣公司形式放盤,其中2座一個實用面積592方呎單位,叫價約590萬元放售,實用呎價約9,966元。另該盤暫錄約5宗租務成交,3座中層H室月租約1.5萬元,實用呎租約30.2元。

萊坊的《全球優質物業租金指數》報告指出,截至去年九月,全球豪宅租金年升6.4%,為○八年次季後最佳,較○九年低位反彈22.4%。然而,香港及倫敦表現最遜色,去年九月租金按年跌0.5%與2.5%,北京則升8.1%,料今年本港豪宅租金將再跌5至10%。

市場指出,山頂倚巒一幢建築面積逾3,300方呎洋房,去年開始可租可售,意向月租約15萬元,建築呎租約45元。另由一家族投資者持有的九龍站君臨天下一個建築面積逾2,900方呎單位,以建築呎租56元放租。

私宅落成萬五伙 八年高

中原指出,今年私宅落成量有15,894個,創八年新高。未來私樓落成量將穩步增加,料二○一六年後,按年落成量可達二萬個左右。按區域計算,新界區約27個項目,合共10,773伙,按年增60%,數字創10年新高,佔同期全港落成量的68%。

據第一太平戴維斯資料,尖東廣場羅守輝以逾4億元,售出元朗橋頭圍橋旺街15號四幢工業大廈,呎價約2,500元,買家為億京發展,羅氏持貨約七年帳面賺約1.8億元。

一家公司近期斥共2,970萬元購入鰂魚涌柏架山道10與12號各一伙。另丈量約份399約地段210號等一批物業,以5,000萬元登記售出,據悉,該批物業位於汀九。

多個新盤延長優惠時間,中環尚賢居原於本月三十日到期的售價3%特別折扣優惠,及西環EIGHT SOUTH LANE原先提供的重價印花稅津貼優惠,亦會延長。至於愉景灣津堤原先提供的15%售價折扣優惠,於本月三十日到期,現延至三月三十一日。