環球數碼創意（08271）位於北角柯達大廈2期的總辦事處部分單位，遭兩家已易主的前附屬公司（現屬於納斯達克上市公司凱雷集團旗下）入稟高院迫遷，案件尚未正審，兩前附屬早前已先行向高院申請強制令，要求強制環球數碼創意一方遷出，不過，高院昨否決該兩前附屬申請，換言之環球數碼創意最終可否留低，仍有待日後正審。
提出迫遷的原訴是GDC Digital Cinema Network Ltd.及GDC Technology (Hong Kong) Ltd.（下合稱原訴）；答辯是環球數碼創意及其全資附屬環球數碼管理服務（下合稱答辯）。
環球數碼創意的總辦事處位於柯達大廈2期20樓1至7室，而被迫遷的單位為1至4室。一一年九月，環球數碼創意把原訴大部分股權售予凱雷集團的交易完成，凱雷並於一二年在納斯達克上市。至去年十二月原訴入稟法院向答辯要求收回物業。
涉案單位的租約一○年由原訴與業主訂立，原訴人堅稱只是以准用許可方式，批准答辯使用物業，但現因本身地方不敷應用、兩家上市公司共用辦公室擔心會有洩密危機等，原訴於是向答辯下「逐客令」。
答辯反駁，原訴之前是代表整個集團簽訂租約，所以答辯實際上是「共同租客」；而且一直以來，答辯亦分擔一半租金及雜費，就是原訴發出的繳款通知書亦用上「分攤（sharing）」字眼，去年續租時答辯亦承擔了新租約的一半釐印費。
高院昨指，答辯的抗辯有值得爭辯之處，雖然原訴大部分股權已易手，但繳款通知書似乎可支持答辯所指「共同租客」的說法，高院故拒絕在現階段頒令答辯搬走。
案件編號：HCA2358 / 2013