市建深水埗項目招標

施政報告着墨增加房屋供應，市建局隨即配合，昨推出深水埗順寧道限呎重建項目招標。項目早前收到18份意向書，最終16家財團獲邀入標，下月底截標。據悉，項目將來售樓收益逾7.85億元，即平均呎價約10,477元，發展商才須按比例與市建局分紅，反映該項目以變相賣斷形式批出發展權。

市建局公布，經招標遴選小組考慮後，邀16家財團遞交上述順寧道重建項目標書，二月廿八日截標，獲邀入標財團包括長實（00001）、新地（00016）、九建（00034）及中海（00688）等。

據悉，招標條款與過往相若，未來賣樓收益達7.85億元以上，須向市建局按比例分紅，達標後首3,000萬元分紅20%，第2及第3個3,000萬元為30%及40%，9,000萬元以上比例為50%。

有發展商認為售樓目標金額較高，需要分紅機會料較低。

該項目住宅樓面約66,587方呎，半數住宅單位實用面積不超過約500方呎，提供約110伙。

施政報告重點加快土地供應，除上述市建局項目，天水圍輕鐵天榮站上蓋項目將於下周二截標，連同賣地計劃多幅待推土地，本年度餘下仍有不少供應。