新港城劈26萬售 屯門二手捧蛋

昨日港島及新界均有焦點新盤開售及收票,對各區二手樓市造成影響。如馬鞍山新盤迎海˙星灣開售,同區二手盤新港城本月至今暫只錄一宗成交,中原柳發利指出,該宗成交乃三房單位,業主原叫價580萬元,最後以553.8萬元易手,減價26.2萬元。同樣昨有焦點新盤開售的屯門,受瓏門II開售影響,鄰近屯門市中心的二手屋苑錄得零成交。

太古城日內錄3成交

至於港島區方面,北角DIVA上周五晚已經率先開售,故昨日對鄰近地區二手屋苑的影響不大。如港島東鰂魚涌康景花園及康山花園,共錄得4宗成交,當中康景花園三房單位,業主減價40萬元,最終以560萬元成交。另外,太古城昨日亦錄得3宗成交。

中原地產張光耀解釋,北角DIVA的買家主要為投資者,而太古城則以用家為主,彼此性質不同。惟鄰近DIVA的同區康怡花園及南豐新邨均未有成交。

白居二180萬購天盛苑

另外,繼黃大仙鳳德邨後,天水圍天盛苑亦錄得首宗次批白居二成交。買家於前日收到「購買資格証明書」昨日即睇樓,最終以180萬元購入天盛苑C座極高層單位,單位實用面積426呎,建築面積573呎,實用呎價4,225元。

同區綠表居屋客亦不輸蝕,昨購入天富苑一中層單位,實用面積506呎,建築面積665呎,成交價154萬元,實用呎價3,043元。