政府自今年二月推出雙倍印花稅措施後，商廈買賣交投及做價同插水，部分商廈投資者亦選擇蝕讓離場，剛屆現樓的觀塘宏基資本大廈，錄得一宗二手蝕讓個案，物業為低層全層連四個私家車位，成交價僅近一億元，較原業主約一年前二手樓花購入價，帳面損失近一千五百萬元，蝕幅達一成三，此宗成交料為該項目首宗二手蝕讓個案。
代理估計，雙倍印花稅令今年九龍東的商廈樓價累積回落約一成五，部分睇淡後市的業主寧可蝕讓離場。
據土地註冊處資料，上述宏基資本大廈低層及四個私家車位，本月中錄臨時買賣登記九千九百八十四萬元，相對原業主去年十一月二手購入價約一點一四六億多元，樓價期內跌約一成三。據悉該層單位面積約一點二萬方呎，扣除四個總市值約四百萬元的車位，料呎價約八千元。
事實上，近月九龍東商廈樓市買賣氣氛明顯放緩，新建商廈開價亦轉審慎，如億京發展上月開售的九龍灣恩浩國際中心，低層單位呎價僅約八千二百六十元，與同區二手價相若。
另外，據土地及公司註冊處資料，中環荊威廣場八樓全層共以七千一百萬元成交，據悉呎做價約一點六萬元，買家公司為喜鑽有限公司，該公司董事包括司徒玉蓮，據悉該新買家今年九月亦透過另一公司購入該廈六樓全層及有關樓面，涉資約七千二百萬元。