居屋青雅苑360萬破頂
聖誕前夕，二手樓市偶有「驚喜」，有新買家不惜付五成首期及雙倍印花稅，連租約以約360萬元購入青衣居屋青雅苑低層戶，做價創屋苑歷來新高。另黃竹坑居屋南濤閣中層戶，傳免補價售約400萬元。
中原林振邦稱，青雅苑低層11室，建築/實用面積約583/443方呎，屬海景戶兼且連約40萬元裝修，現連租約以自由市場價約360萬元轉售，做價創屋苑新高，建築/實用呎價約6,175/8,126元；同區公屋長安邨安海樓高層24室，獲綠表買家以約130萬元購入。
南濤閣傳免補價售400萬
消息稱，上述以約400萬元免補價售出的南濤閣1座中層樓景B室，建築/實用呎價約5,587/6,791元，略高於市價。
私樓在聖誕前夕亦錄成交。世紀21奇豐周淑萍稱，沙田富豪花園翡翠閣高層連裝修戶減33萬元，以525萬元售出，實用呎價約9,375元。
二手獲利比率21月新低
消息稱，荔枝角美孚新邨4期百老滙街81號低層A室售約538萬元，實用呎價約8,102元。樓價回軟，二手樓賺幅收窄。利嘉閣指，十一月份二手私樓買賣登記中，帳面獲利比率佔約98.4%，創近21個月新低，按月跌0.2個百分點，每宗平均賺幅約59.7%，按月跌3.1個百分點，比率14個月以來首次跌穿60%至低位，期內大圍名城11宗二手轉售，平均賺幅只約4.1%。
美聯稱，柴灣杏花邨49座高層3室減30萬元，獲買家以720萬元承接，實用呎價約1.12萬元，約兩年半僅升值約14%。