白表客購綠表居屋單位(白居二)買家入市氣氛冷卻,免補價居屋市場連錄減價成交。粉嶺雍盛苑有高層戶累減五十萬元後,獲白居二買家以二百二十萬元購入。另將軍澳廣明苑有中層戶以二百六十二萬元免補價售出,低市價逾百分之六。
六福行吳家榮稱,上述雍盛苑A座高層四室,實用面積約五百三十一方呎,八月時因免補價市場氣氛被推高,曾開價約二百七十萬元放盤,屬高於市價盤。不過,鑑於近期市場氣氛冷卻,單位近日獲白居二買家以約二百二十萬元購入,實用呎價約四千一百四十三元,約四個月間減價約五十萬元,減幅約一成八。
世紀21將軍澳曾志雄稱,廣明苑E座中層五室,實用面積約五百三十九方呎,早前同類單位免補價售逾二百八十萬元,單位剛獲白居二買家以約二百六十二萬元購入,實用呎價約四千八百六十一元,低市價逾百分之六。另同區公屋景林邨一座中層租盤,以每月約一點一萬元放租,屬高價個案。
居屋自由市場亦錄低價成交,消息稱,樂富天宏苑C座低層五室,減價約三十萬元後,以約四百三十萬元轉售,實用呎價逾七千七百元,同類單位市價達約四百七十萬至四百八十萬元。另截至日前為止,暫未聞有第二批白居二合資格人士收到有關通知信件。