至IN成交

大坑雍藝軒本月錄首宗成交,利嘉閣崔嘉栢表示,剛售出的高層C室,建築/實用面積約580/417方呎,以690萬元易手,建築/實用呎價約11,897/16,547元,單位一一年至今升值110萬元。

鴨脷洲海怡半島連租約套三房戶以理想價沽出,中原盧鏡豪表示,售出的5座低層C室,建築/實用面積908/729方呎,成交價810萬元,建築/實用呎價約8,921/11,111元。同類高層戶早前售約748.5萬元,故是次成交價較市價略高。

碧海藍天減42萬沽

置業18黃信安稱,長沙灣碧海藍天2座高層H室,實用面積588方呎,業住原開價750萬元,議價後減42萬元,以708萬元成交,實用呎價約12,041元,單位6年升值約66%。

將軍澳居屋裕明苑一個低層戶以約391萬元自由市場價易手,美聯林振聲表示,獲承接的B座低層3室,三房間隔,望園景,建築/實用面積約830/606方呎,建築/實用呎價約4,711/6,452元。

浪翠園6年升值逾倍

深井浪翠園1期單位以478萬元易手,利嘉閣姚頌溏稱,售出的1期2座中高層C室,實用面積約623方呎,三房間隔,成交價478萬元,實用呎價約7,673元,單位6年升值約1.15倍。屋苑現時約有44個買賣放盤,分層戶開價由300萬元起。

祥益袁思賢表示,屯門單幢物業金邦大廈高層F室,實用面積285方呎,獲長線投資者以168.85萬元購入作收租,實用呎價約5,925元,由於原業主持貨不足兩年,須付額外印花稅約8.44萬元。