結婚搞獨立黃大仙搵竇

黃大仙區的住宅當中,除了舊樓外,租金較相宜的只有居屋。如果不嫌隔涉,一些離港鐵站較遠的居屋屋苑不乏平價租盤選擇。想住得「鬆動」首選翠竹花園,居住環境清幽,加上實用率冠絕同區,兩房戶見使好用,適合讀者阿樂二人世界,最平月租1萬元有交易。至於同區天馬苑有多線巴士及小巴途經,對外交通較方便,現時一房戶月租1.1萬元起。

翠竹花園叫租萬元起

依山而建的翠竹花園,偏離市中心,到黃大仙鬧市及樂富站需接駁巴士或小巴,車程約七至十五分鐘。不過,屋苑勝在自成一國,鄰近獅子山郊野公園,環境清幽,加上附設小型商場、室外游泳池等配套,起居生活不假外求。

間隔四正 景觀開揚

翠竹花園由14座大廈組成,共3,524伙,提供兩、三房間隔,建築面積由480方呎起,最大賣點是實用率高近九成,稱冠全區,內籠見使。

屋苑背靠獅子山郊野公園,向西及北的單位享翠綠山景為主,單邊向南的單位則望開揚市景。

富誠地產分行主管陳錫金稱,屋苑現有4個租盤,兩房戶入場盤為1座中層F室,建築/實用面積480/431方呎,叫租1萬元。另3座低層B室兩房戶,建築/實用面積540/484方呎,叫租1.2萬元。

天馬苑僅兩放租盤

天馬苑坐落黃大仙半山,鄰近龍翔道,是區內知名度較高的居屋屋苑,規模雖不及翠竹花園,但同樣設有商場及街市,加上有多條巴士及小巴線途經,外出返工或去蒲都同樣方便。

實用率75%

雖然屋苑目前僅建築面積四百餘方呎的一房戶租盤,但論面積同樣足夠讀者阿樂兩夫婦居住。

屋苑樓齡約27年,由5座物業組成,提供2,800個單位,主攻一房及兩房戶,建築面積462方呎起,實用率僅七成半。此外,由於屋苑地勢較高,故景觀甚為開揚,20樓以上的向南單位更可望海景。

富誠地產分行主管陳錫金指出,現時市場上只有兩個租盤,均為一房戶,入場單位為B座中層16室,建築/實用面積479/351方呎,月租叫1.1萬元;另一單位於A座中層13室,建築/實用面積495/363方呎,月租叫1.15萬元。

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