想住近九龍市區，九龍灣淘大花園可說是熱門之選，屋苑勝在位置就腳，住戶去港鐵九龍灣站只三分鐘步程，加上自設商場，食肆、戲院等樣樣有齊，附近又有巴士總站、街市、體育館及圖書館，吃喝玩樂不假外求，故縱使屋苑樓價不及毗鄰得寶花園便宜，但仍贏得上車客歡心，淡市下本月仍錄逾14宗買賣，交投在區內一枝獨秀。
淘大花園主攻「的骰」戶，最細為建築面積371方呎一房戶，銀碼細易上車，屬屋苑入門版單位。隨着市況轉淡，業主肯減價，本月一個O座低層一房戶以285萬元售出， 是年內價位較低的成交。
利嘉閣黃智傑表示，現時平過300萬元只有一個，為P座低層7室，建築/實用面積371/285方呎，可間兩房，連租約放售，個多月前叫310萬元，現減至298萬元放售，較今年高位落價近一成。至於同類交吉盤最平為L座高層8室，剛放盤叫320萬元，低市價約3%，業主仍有價講。