想住得「鬆動」，又不介意遠離市區，不妨放眼全港最平藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊，300萬左右Budget可「跳級」住純三房戶，建築面積700餘方呎，今年一般做價300萬元以上，偶爾低層戶平過300萬元，惟繼上月樂湖居有低層戶低見284萬元後，本月美湖居一中層戶亦以295萬元易手。
祥益林家倫表示，隨着業主肯減價，現時叫價350萬元內的純三房放盤約20個，入門單位為樂湖居6座低層G室，建築/實用面積708/548方呎，業主十月放盤時叫320萬元，近日減至305萬元放售，較今年高位回落近8%。至於較靚景可揀望天水圍中央公園的樂湖居2座中層H室，叫310萬元，較今年高位落價近一成。
住得嘉湖山莊，交通自然比較「輸蝕」，最近港鐵天水圍站的樂湖居，都要行逾十分鐘，惟屋苑勝在規模宏大，自成一隅，綠化帶充足，加上設有會所及商場，居住環境不比其他藍籌屋苑遜色。