融創財團58億奪京地王

雖然臨近年尾，不過是次公開招標吸引了四個財團投標，包括華潤（01109）及萬科、綠地及遠洋（03377）等，投標底價為39.12億元，並以融創財團出價最高，以58.66億元投得地塊，超越了十一月恒大（03333）於朝陽區東壩南區地皮51.35億元的總價地王紀錄。

每米樓面價逾萬六

值得注意的是，有關地塊建築規模達34.73萬平方米，樓面價折合約為每平方米1.68萬元。不過，據公開資料顯示，門頭溝新城地塊需配建7,500平方米的「限價商品住宅」，銷售限價僅每平方米9,000元，同時居住部分餘下約5萬平方米面積，就需全部興建「自住型商品住宅」，銷售價限於每平方米1.8萬元，而最大的單位建築面積不得超過105平方米，總售價需控制於200萬元以內，令「麵粉價直逼麵包價」。

不過，有內地媒體就引述有發展商指，該地塊34.73萬平方米的面積中，住宅部分僅約6.7萬平方米，除去醫療、託兒等建設面積，剩餘約27萬平方米都是不限價的商業金融等部分，故相信可以此平衡居住部分虧損，以獲得盈利。

另融創中國宣布，全資附屬融創置地同意收購大業信託持有融創名翔49.5586%股權及基於該股權產生的一切權利和利益，現金代價為人民幣9.196億元。於收購事項完成後，融創置地將持有融創名翔100%股權，融創名翔將成為融創中國之間接全資附屬。融創名翔主要業務為物業開發及投資，目前主要從事天津王府壹號項目開發。