錦英苑客逆市追價10萬

售303萬今年次高

世紀21奇豐梁榮貴稱，受新盤帶動，近日細價單位受追捧，馬鞍山本月暫錄約15宗居屋買賣。日前錦英苑B座高層3室，建築/實用面積約515/401方呎，開價約293萬元，終獲追價至303萬元自由市場價承接，創屋苑同類市場今年次高，建築/實用呎價約5,883/7,556元。

富誠地產謝婉玲稱，鑽石山龍蟠苑D座高層5室，以約335萬元自由市場價易手，實用呎價約9,853元。

居二市場買賣跌12%

公屋亦連錄成交，富誠曾遠東稱，黃大仙鳳德邨黛鳳樓低層12室，減價7萬元後，獲白居二買家以約228萬元購入，實用呎價約4,278元。

該行陳錫金稱，同區竹園北邨榕園樓中層10室，獲白居二買家購入，成交價約160萬元，實用呎價約3,612元。

中原地產表示，上月居屋第二市場錄約94宗買賣成交，涉資2.56億元，按月跌12.1及16.6%，宗數較高位連跌5個月，累積跌幅達78.9%，成交量創7個月新低。

利嘉閣指出，上月錄約48宗公屋二手買賣登記，按月增加約26%，創近3個月新高，成交總值按月上升約18%至8,603萬元。