中環甲廈租不再貴絕全球
環球經濟走勢不明朗，本港商廈租金首當其衝，代理行最新數據顯示，中環甲級寫字樓每方呎租用成本回落至約152元，按年跌約4.7%，失去連續3年全球寫字樓租用成本最貴地區的寶座，除被英國倫敦韋斯滕德所取代外，每方呎租用成本更遭拋離約17元。
每呎租用成本跌至152
世邦魏理仕剛公布的報告指出，截至第三季，全球126個優質寫字樓市場中，首五位最高租用成本的地區中，第一位為韋斯滕德，每方呎租用成本約169元，按年升約14.3%，而第二至五位均為中國的城市地區，佔據第二位為中環，每方呎租用成本按年跌約4.7%至約152元，亦為是次調查最大跌幅15個城市地區中排第六。
大機構審慎 空置率高
該行認為，由於大機構承租態度轉審慎，加上中環寫字樓空置率較其他地區高，令業主議租時更具彈性，最終令租金受壓，由於明年金融前景可看好，料可刺激租金錄得升幅。同樣，本港西九龍寫字樓租金亦受市況所影響，該區每方呎租用成本錄得111元，按年跌約2%，排名第五位。
是次北京市內兩個地區寫字樓租用成本分別排名第三及第四位，第三位為該市金融街，每方呎約128元，按年上升約6.9%，而該市核心商務區，每方呎則為123元，按年跌0.1%。